相続遺産整理サポート
当センターの『相続遺産整理サポート』
についてご案内いたします。
相続発生後の各種手続きを一括でサポートし、
コストを削減して、安心・円滑な相続を実現いたします。
相続遺産整理サポート
相続が発生した後に必要となる様々な手続きを一括サポートいたします。
当センターが、相続相談の窓口となり、
必要な手続きを整理し、問題を洗い出し、解決し、手続きを代行して、
必要・目的に合わせて弁護士・税理士などの専門家や、各種関連業者をご紹介いたします。
窓口が1本化されることで、お客様のコストと手間を削減し、
安心で、有利な手続きを実現することができます。
「相続について知識が全くない」
「何から手をつけていいかわからない」
「問題を多く、多角的なアドバイスをしてほしい」
・・・というお客様でも大丈夫です!!
お忙しいお客様でも安心してお任せいただけます。
サポート内容
- 相続手続き等の問題点の抽出、方向性の決定
- 財産目録の作成
- 相続人の確定(司法書士や行政書士と連携)
- 遺言書の有無確認
- 相続税の申告サポート(税理士と連携)
- 不動産査定
- 不動産関連の登記名義変更(司法書士と連携)
- 遺産分割協議書の作成(司法書士と連携)
- 不動産売却
- 2次相続対策…その他
※紛争が発生した相続事案に関しては、弁護士をご紹介いたします。
弁護士法に触れることのない範囲で、当センターが弁護士等と連携して行っていくことは可能です(問題解決の設計・財産についてのコンサルティング等)
※税務に関しての個別的な内容は、税理士同席のもとで対応させて頂きます。
サービスの流れ
1. 打ち合わせ
お客様との厳正な打ち合わせで、
遺産の概要、書類関係の有無、遺産整理の基本方針を決定します。
2. 委任契約の締結
相続人全員と遺産整理の委任契約を結び、
代表者を選任していただきます。
3. 申込金の入金
申込金は下記の料金の10万円+税〜70%を最大に
申し込み時に頂戴いたします。
4. 相続人・遺産の確認
相続の対象となる人全てを洗い出します。
遺産内容の調査・確認を行います。
5. 財産評価
財産財産を評価いたします。
必要に応じて顧問税理士に財産評価資料の作成を依頼します。
6. 遺産分割協議
相続財産目録や財産の評価資料などをもとにして、
相続人の間で遺産分割協議をしていただき、
その結果に基づいて、「遺産分割協議書」の作成をいたします。(行政書士または司法書士)
(相続税の納税の可能性のあるケースでは、先に納税額の算出を行います。
7. 相続税の申告と納税
財産価格・法定相続人数などにより、相続税が発生します。(申告のみ必要な場合もあります)
相続税の納税が必要なケースでは、遺産分割の方法の検討も必要となります。(税金額は相続財産の取得方法によって変化するため)
お客様と税理士、そして当センターで納税額の算出を行った後、財産の取得について検討いたします。
遺産分割終了後、納税をします。
納税資金捻出のための銀行からの借り入れまたは不動産売却等の支援もいたします。
8. 財産の管理・運用・処分
財産の運用、管理、処分から不動産の有効利用、
今後の生活設計など幅広くサポートいたします。
9. ご請求
全ての手続き完了後、報酬の残代金、実費等を請求いたします。
(税理士等の専門家にお支払いいただく料金は別となります。)
料金について
財産に対して | 報酬額 |
2500万超~1億円以下 | 600,000円+0.1%+税〜 |
1億円超~5億円以下 | 700,000円+0.1%+税〜 |
5億円超 | 800,000円+0.1%+税〜 |
相続・不動産コンサルティング | 1%〜 |
日当について
1回3万円+税(1名あたり)を目安にしています(関東圏内・交通費込み)
*必要となる書類について
必要な書類
・戸(除)籍謄本(被相続人)
・改製原戸籍謄本(被相続人)
・住民票(被相続人/被相続人死亡の記載)
・戸籍の付票(被相続人)
・戸籍謄本(相続人)
・住民票抄本(相続人)
・印鑑証明書(相続人)
・特別代理人選任調書
・特別代理人の戸籍謄本
・印鑑証明書
・委任状
・相続関係図
・不動産登記簿謄本
・固定資産税評価証明書
・不動産賃貸契約書
・不動産の図面(公図など)
・預貯金残高証明書(既経過利息計算書)
・公社債残高証明書
・株式などの明細書
・最終給与明細書
・生命保険金支払明細書
・退職金・弔慰金支払明細書
・公租公課納付書(固定資産税、住民税)
・借入金明細書
・葬式用明細書
相続専門の当センターにご相談ください
相続は、手続きが多岐にわたり、財産評価、税金対策、資産運用など様々な領域にわたる知識と経験が必要となります。
「相続不動産サポートセンター」は、相続専門ですので、相続・不動産のコンサルティングも交え、お客さまの期待する成果に向けてすべての面でのサポートが可能です。
また、業務は銀行などで行う以上の質であるにも関わらず、
コストを抑え、銀行等の半額近い価格でサービスを提供しております。
「相続について何もわからない…」
「忙しくて手が回らない」
「不動産相続をどうしたらいいか相談したい…」など、
どんなことでもご相談ください。